تبلیغات کسب و کار
Wiki Article
اما توجه داشته باشید که تعیین داور بسیار حیاطی بوده و از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. پس ترجیحا فردی متخصص و با تجربه را در نظر بگیرید.
اسناد و مدارک ملک مورد مشارکت شامل ………………………….. نزد ………… نگهداری می گردد و در صورت نیاز هریک از طرفین طی صورت‌جلسه ارائه و ایشان مکلف به عودت پس از رفع نیاز می باشند.
به طور معمول شرکت‌های پیمانکار یا سازنده از میزان ارزش واحدهای مختلف در آپارتمان آگاه‌تر هستند و ممکن است مالک در این مورد اطلاعی نداشته باشد و واحدهای کم‌ارزش‌تر به او برسد.
مالک در رابطه با کلیه هزینه‌ها و عملیات اجرایی و اداری هیچ‌گونه مسئولیتی نداشته و به عهده سازنده می‌باشد.
سازنده متعهد به اجرای نقشه‌های مصوب بوده مگر موارد مستثنا شده در ماده ۲۳ این قرارداد.
طرف دوم متعهد است که هرگونه تغییر در نقشه و طرح ساخت ویلا را با رضایت طرف اول انجام دهد و پیش از هرگونه تغییر در نقشه و طرح، موافقت طرف اول را به دست آورد.
طبق قانون دریافت کد رهگیری برای طرفین معامله هزینه ندارد و مشاور املاک موظف است با درخواست طرفین، کد رهگیری را از سامانه دریافت کند. با این وجود ممکن است بسیاری از مشاورین املاک برای فرار از مالیات طرفین را مجاب کنند که دریافت کد رهگیری لزومی ندارد.
با استفاده از کد رهگیری، به چه اطلاعاتی از ملک می‌توان دست پیدا کرد؟
طبق مواد ۴۴۵ و۴۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی در جهت حل اختلاف بین طرفین قرارداد به شرح فوق اقدام خواهد شد.
.. که کاملا تخلف پنهان است و کاری اشتباه است) بدون رعایت موارد الزامی( احزار هویت و احزار مالکیت و حتی حضور طرفین قرارداد و اثر انگشت انها و گاهی هم از شهرهایی دیگر برای شهر دیگری بدون اطلاع دقیق از مالکیت و سند و وضعیت موجود ملک که بسیار جای تعجب دارد و تخلف آشکار است مثلا بعضی سایت عجیب غریب و...) در حال تنظیم چنین قرار دادهای هستند با قیمت های کمتر به هیچ عنوان چنین قرار دادهای رو تنظیم نکنید چرا که در آیند و زمان مشکل نمی تواند کاری بکند، چون از موضوع و وضعیت موجود ملک و نحوه تنظیم آن دروحله اول خبر نداشته و دقت کافی هم در تنظیم قرارداد نداشته است و اصول اولیه جهت اعتبار قرارداد رو رعایت نکرده و شرایط و توافقات خاص رو هم برای دریافت خسارات احتمالی پیش بینی نکرده ، در نتیجه اثبات سخت است و نهایت باعث بر باد رفتن سرمایه یک عمر تلاش و زحمت خود ،زن و آینده فرزندانتان میشوید (پس اصلا چنین ریسگی نکنید).
لیست متریال یکی از مهم ترین موارد در جلسات و قرارداد مشارکت در ساخت است...
قیمت و متراژ زمین آورده از سوی مالک یا مالکین است و انجام تعهدات و استعلام سند تک برگ تهیه هزینه لازم در راستای قرارداد آورده سازنده یا سازندگان است.
چک شماره …………………… بانک ……………… شعبه ……………… مبلغ ………………
تو حتما آدم حقیری هستی چون راه نشون دادن خودت رو در تخریب یک صنف پر جمعیت به نام خانواده بزرگ مشاورین املاک میبینی